Una de las inversiones más altas en lo que va del año, aprobó ayer el Consejo Regional (Core) tras decretar la compra de tres terrenos en la capital regional por un total de $11 mil millones.

La iniciativa, explicó Paulina Vallejo, directora (S) del Serviu, forma parte del plan de emergencia habitacional que impulsa el Ministerio de Vivienda y que busca la construcción de 17 mil viviendas en la región. Según indicó la directora del Serviu, la adquisición permitiría reducir en un 50% el déficit habitacional de la comuna.

"Históricamente el ministerio se ha centrado en la adquisición de suelo periférico. Nuestro mayor proveedor siempre ha sido Bienes Nacionales en zonas no siempre bien localizadas. Terrenos que no son tan estratégicos, por lo tanto, lo que ha tenido que hacer el ministerio y el Gore es llevar la ciudad y eso implica tiempo y mucha inversión, y hoy día el plan de emergencia nos llama a buscar terrenos mejor ubicados con el objeto que podamos avanzar de forma más rápida.", indicó Vallejo.

De acuerdo a lo planteado por la autoridad del sector, el primer terreno adquirido se ubica en el sector de calle Lima con Valdivia, al costado de la ex Molinera, por un monto de $2.934 millones, el que podría dar cabida a cerca de 120 viviendas de hasta 60 m2.

En segundo lugar, el Core aprobó la adquisición del terreno del lote N°4 ubicado en la avenida Edmundo Pérez Zujovic, al costado de la Universidad Tecnológica Inacap. El monto de la adquisición fue de $6.460 millones y podría dar cabida hasta 675 viviendas, dependiendo de la densidad definida por el plan regulador para el sector. Por último, adquirió el terreno de casi 4.450 m2 ubicado en calle Magnetita N°10.340 por un total de $1.535 millones. En el sector, cercano a la macro urbanización de La Chimba, podrían levantarse hasta 133 viviendas indicó la autoridad.

Cómo se compra?

Una de las principales críticas expresadas en la sesión apuntaron a la falta de información respecto a cómo se seleccionaron los terrenos ofertados y el impacto vial que se generaría en el sector de calle Valdivia.

Al respecto la consejera Katherine San Martín indicó que "cuál es el mecanismo para buscar terrenos? Se publica en algún sitio web. Me gustaría conocerlo para poder decirle a la población que si tienen un terreno a disposición se ponga en oferta al Gobierno Regional. Además tengo aprehensiones sobre el proyecto de Valdivia donde ya se están construyendo viviendas. ¿Qué pasa con el impacto vial en ese lugar? Hay un cruce ferroviario y una pésima ciclovia diseñada. Me gustaría saber qué pasa en esos casos", indicó.

Ricardo Díaz, gobernador regional, puntualizó que en el sector se proyecta la construcción y transformación de una tercera vía estructurante para la ciudad.

"Lo que estamos visualizando es que podamos generar mayor conectividad en el sector. Hay un proyecto que se está trabajando en conjunto con FCAB que está abandonando el patio norte y se irá a generar una nueva vía que unirá Pedro Aguirre Cerda, pasando por los patios de ferrocarriles, conectando con calle Valdivia que tendrá que ensancharse y eso va a conectar con avenida Sabella y eso generaría un tercer eje estructurante", indicó el gobernador.

Tras la aclaración de las dudas relativas a los propietarios de los terrenos ofertados y del detalle de las acciones que el Minvu ha realizado en comunas como Tocopilla y Taltal con terrenos adquiridos el año 2019, el pleno del Core aprobó la iniciativa con 15 votos a favor, 5 abstenciones y una inhabilitación.

En la oportunidad, la consejera Alejandra Oliden indicó que, más allá de las observaciones al proyecto y la necesidad de conocer en profundidad la implementación del plan de emergencia habitacional en la región, la iniciativa permitirá viabilizar la construcción de casi 500 viviendas.

"Siempre voy a apoyar la compra para vivienda y en esta oportunidad no lo voy a negar. Para otra oportunidad quisiera solicitar conocer cómo se decide la opción de los terrenos y que se explique qué se está haciendo de modo de entender el panorama general de todo esto que están proponiendo", sostuvo Oliden.

Otras comunas

Cabe indicar que el Minvu, a través de recursos sectoriales, indicó que se encuentra trabajando en la adquisición de cuatro terrenos en Calama que consolidarán el plano urbano habitacional del campamento René Schneider por un valor de $2.600 millones. A ellos se suman otros tres terrenos en carpeta (dos en Antofagasta y 1 en Calama) por cerca de 6 mil millones. Todos ellos se adquirirían con recursos del Minvu.