Desarrollan catastro de inmuebles patrimoniales del casco central
CONSERVACIÓN. Precarias instalaciones eléctricas y el hacinamiento aparecen como factores que incrementan el riesgo de incendios en edificios patrimoniales.
La noche del pasado martes un incendio arrasó a una de las casas ubicadas en la intersección de calle Matta con Bolívar, la que representa el patrimonio histórico de la ciudad de Antofagasta y la que actualmente estaba haciendo utilizada como alquiler de habitaciones. Situación que llama la atención debido a que pone en peligro el legado cultural que significan los inmuebles para la historia de la región, debido a que no ya se han presentado otros siniestros en otros inmuebles del casco histórico de la ciudad.
El arquitecto especialista en patrimonio del Desierto de Atacama, Cristian Pedro Games, aclara que actualmente se encuentran trabajando en un catastro de la arquitectura de la ciudad, registro que podría servir como un plan de protección para los inmuebles del sector céntrico.
"Estamos desarrollando un catastro de la arquitectura de este periodo, 1866-1930, con análisis histórico, mediciones de planos y fotografías. Contamos ya con más de 70 inmuebles medidos de manera de establecer una radiografía de los inmuebles patrimoniales de esa época y que pueda servir por ejemplo de manera complementaria, como "plan de estado de conservación crítica", que permita visualizar y anticiparse a estos eventos en los inmuebles con mayor evidencia de este tipo de afectaciones", afirmó el arquitecto.
La casona afectada en el incendio del martes se trataba de un inmueble de uso mixto donde en el primer piso era utilizado para el comercio, mientras que el segundo contaba con habitaciones, una mixtura típica y recurrente en zona centrales de las ciudades de entre 1866 a 1930, justo en el periodo de la industria del Salitre y del origen de la ciudad.
Sobre el cuidado actual que se deberían tener con dichos inmuebles, el arquitecto explica que existen dos dimensiones, la primera de ella a nivel estructural, la cual, "permite mantener el inmueble sin problemas de colapso, esto varía dependiendo de su sistema constructivo. En este caso se trata de un sistema mixto, de fachada de concreto armado mientras que su interior y techumbre sea de madera con vigas, entablados y cerchas de madera", dijo el experto.
Mientras que en segundo nivel se encuentran los cuidados en el sistema eléctrico, indicando que, "desde allí frecuentemente ocurren los incendios. Al tratase de inmuebles o edificaciones, independiente de su antigüedad, que se disponen a ser arrendados y subarrendados, generan inequívocamente la posibilidad de aumentar potencialmente su posibilidad de siniestro por incendio, toda vez que se aumenta su capacidad de carga".
Conservación
Recomendaciones con las que coincide el director de la escuela de arquitectura de la Universidad Católica del Norte, José Guerra Ramírez, quién apunta al correcto mantenimiento de las conexiones eléctricas.
"Lo principal tiene que ver con las instalaciones, tanto eléctricas como de gas y el evitar o mejorar ese tipo de instalaciones que seguramente están muy antiguas y que, por tanto, las normativas que más ha cambiado ha sido la norma eléctrica. Se requiere modificar esas instalaciones y también el tema del gas, cada vez más se está buscando alternativas donde no esté el gas presente y por tanto la reconversión de estas infraestructuras", dijo Guerra.
"Indudablemente que, hoy día el subarriendo, la transformación, daña mucho las estructuras, porque edificios de ese tamaño, de esa envergadura, se podrían transformar en otro tipo de programa. Si se hicieran unas buenas intervenciones, podrían ser unos bonitos centros comerciales o restaurantes. Cuando alguien empieza a usufructuar de mala manera y subarrendar, esto nunca se pensó para que vivieran tantas familias y por tanto el riesgo es evidente", agregó el director de la Escuela de Arquitectura de la UCN.
Por ello, para el arquitecto Cristian Games, es necesario que se le tome importancia al valor que representan los inmuebles del centro de Antofagasta. "Se requiere una mayor valorización de este tipo de arquitectura, aun cuando no estén protegidas como monumento histórico, inmuebles como el que se incendió poseen valor patrimonial, toda vez que se tratan de piezas únicas, que dieron vida a las primeras décadas de la ciudad", planteó.