Serviu demolerá la totalidad del conjunto habitacional Villa El Salar
SOLUCIÓN. Viviendas entregadas en diciembre del 2020 a los pocos meses presentaron serias fallas estructurales. Servicio busca líneas de financiamiento para concretar la acción este semestre.
El Serviu finalmente derrumbará el conjunto habitacional Villa El Salar, el cual a los meses de haber sido entregado a las familias, en diciembre del 2020, sus viviendas comenzaron a presentar una serie de fallas, las que con el tiempo se transformaron en estructurales.
"Tras su entrega en el año 2020, las familias comenzaron a notar algunas deficiencias que posterior a ello se tradujeron en daños estructurales, resultados ratificados con el estudio técnico realizado por una consultora externa, y de común acuerdo con las familias afectadas, decidimos demoler el 100% de las viviendas y trabajar el diseño de un nuevo proyecto habitacional", indicó Ricardo González, director regional del Serviu.
Asimismo, González dijo que están trabajando en la búsqueda de otras soluciones de vinculación a proyectos que se encuentran en su fase final de construcción y próximos a su entrega material.
Adicionalmente, se dará la alternativa de asignación de subsidios de adquisición de vivienda construida (AVC) por un monto de hasta 1.500 UF, el que puede ser aplicado en cualquier comuna del país.
González precisó que "para la demolición del conjunto habitacional se buscan diversas líneas de financiamiento, por lo que debiera de concretarse durante este primer semestre. Asimismo, hemos trabajado junto a las directivas y las familias, y este viernes (de la semana pasada) elegirán con qué Entidad Patrocinante realizarán el proyecto, el que comenzará a construirse este 2024".
"Es un proyecto dividido en 3 lotes, y del cual el Lote A, correspondiente a 58 viviendas, cuenta con un número importante de casas (22), severamente dañadas y desalojadas como medida de seguridad para las familias, las que cuentan con la asignación de subsidios de albergues", detalló el director regional del servicio.
Familias
Una solución que mantendría conforme a las familias de las 126 viviendas que componen este conjunto, en el cual durante su desarrollo y ejecución se debió poner término unilateral del contrato con la empresa que estaba a cargo de las obras debido a incumplimientos contractuales, por lo que se realizó una recontratación con otra constructora.
Milenka González, presidenta del conjunto habitacional Villa El Salar, recuerda como si fuera ayer aquel día del mes de diciembre del 2020, cuando por fin pudieron cumplir el sueño de la casa propia, el que a los pocos meses se transformó más bien en una pesadilla, cuando empezaron a evidenciarse las primeras fallas en las viviendas.
"Cuando se nos entregaron las viviendas, las personas se instalaron casi de manera inmediata. Fue un día emocionante, después de haber esperado casi 13 años. Nosotros grabamos ese momento, incluso todavía nos aparecen los recuerdos en Facebook, pero desde ese día hasta ahora, hay personas fallecidas, que ni siquiera alcanzaron a disfrutar su vivienda", lamenta.
González asegura que "a los cuatro, cinco meses que se nos habían entregado las viviendas, empezaron las fugas en el Lote A en las 22 casas, que fueron las primeras que se empezaron a deteriorar, y con el tiempo pasó lo mismo con los demás lotes porque el terreno estaba mal trabajado y mal compactado (...), había mucha falla del material".
las fallas estaban relacionadas con fugas de agua, lozas quebradas, cañerías mal instaladas, problemas en las conexiones electricas, entre varias otras.
La presidenta del conjunto habitacional Villa El Salar dijo que se trata de una solución que los deja conformes.
"Esto es lo que nosotros queríamos que se demoliera el proyecto y que se reconstruyera y lo que queríamos eran casas. La mayoría de la gente que votó estamos super conformes con las casas que van a hacer porque serán como nosotros la queríamos. Con material sólido, con un baño y medio, estacionamiento privado cada familia, explica.
En tanto, González comenta que el viernes, tras aprobarse como Entidad Patrocinante a la empresa Ayuvive, a través de un acta petitoria habrían solicitado varios puntos al director del Serviu. Dentro de ellos, un oficio en el cual se indique que al realizar la desvinculación del Serviu e ingresar una nueva entidad patrocinante "no habrán inconvenientes en continuar entregando los subsidios de albergue de 15 UF mensuales a las familias del Salar hasta que se obtenga la solución habitacional". Asimismo, pidieron un oficio con cronograma de trabajo 2024 por mes, y un oficio con entrega de terreno las Rocas 1, 2 y 3 al Comité El Salar y donde se ratifique que el terreno donde están ubicadas las viviendas seguirá siendo del comité con fines de reconstrucción, entre otros puntos.
Responsabilidades
El senador Pedro Araya (PPD) dijo esperar que " se hagan efectivas todas las responsabilidades de los funcionarios públicos que no fiscalizaron adecuadamente y que el CDE persiga las responsabilidades que correspondan de la empresa que ejecutó el proyecto".
"Asimismo, el Serviu debe garantizar a las familias afectadas que tendrán una pronta solución a su problema y que se indemnizarán los perjuicios que se ocasionaron, ya que muchas familias invirtieron una cantidad importante de recursos en mejorar las viviendas. Además, esperamos que a partir de esta situación el Ministerio de la Vivienda pueda mejorar sus procesos, ya que no puede ser que el sueño de la casa propia se transforme un una pesadilla producto de la negligencia de funcionarios públicos y de empresas inescrupulosas", enfatizó Araya.
"Esto es lo que nosotros queríamos, que se demoliera el proyecto y que se reconstruyera y lo que queríamos eran casas".
Milenka González, presidenta conjunto Villa El Salar
"Para la demolición del conjunto habitacional se buscan diversas líneas de financiamiento, por lo que debiera de concretarse durante este primer semestre".
Ricardo González, director regional Serviu