Hasta $260 mil llegan precios de habitaciones para estudiantes
CIUDAD. Algunos prefieren arrendar un departamento y compartir los gastos. El valor de estos parte en $400.000 y varía según tamaño y sector de la ciudad.
Casi medio día, en una calurosa mañana de febrero, y en la población Gran Vía, sector sur de Antofagasta, reina la tranquilidad. Los estudiantes de la UCN, están de vacaciones, al igual que los colegios y muchos en la ciudad, y entre sus estrechos pasajes es casi imposible encontrar algún letrero que diga: "se arriendan habitaciones".
Una de las vecinas de este lugar, que alquila piezas paro trabajadores, comenta que casi no hay avisos en los frontis de las pensiones, pues muchos estudiantes pagan una especie de garantía para que queden reservadas los meses de verano, manteniendo muchos la misma habitación durante los años que dura la carrera.
Asimismo, estas son arrendadas de manera temporal los meses de enero y febrero hasta que regresen los estudiantes en marzo, mientras que algunos dueños de pensiones no ponen avisos, pues prefieren arrendar solo a conocidos.
En los portales de Internet, es posible encontrar habitaciones para estudiantes cercanas a la UCN (sector Gran Vía) desde los $200.000 y hasta los $260.000, mientras que las ubicadas en el centro parten en los $160.000 y en el lado norte aparecen avisos desde los $140.000.
En la mayoría de los casos, incluyen wifi, cable, derecho a cocinar y lavar.
Avisos
Por ejemplo, en el sitio web Yapo.cl, aparecen habitaciones amobladas en el sector Gran Vía, con entrada independiente, wifi, cable, televisión, baño compartido y con derecho a lavar por $200.000.
Por Marketplace de Facebook, es posible encontrar el arriendo de una habitación en un departamento a 3 minutos de la Universidad Santo Tomás, municipalidad y playa por $260.000. El valor, incluye gastos comunes, luz, agua y wifi. Se pide mes de garantía, y la disponibilidad es desde marzo hasta diciembre.
En la misma plataforma, se puede encontrar el arriendo de una habitación a estudiantes en el sector de Villa Panorama II (norte de la ciudad), con baño, cocina y entrada independiente por $230.000 y se pide el 50% garantía.
Compartir gastos
En razón de estos valores, muchos estudiantes prefieren como opción arrendar un departamento y compartir los gastos con una o dos personas, dependiendo de la cantidad de habitaciones.
La ejecutiva de la Inmobiliaria Biaggini, Janett Suazo, comenta que este mes ha estado "lento" y espera que en marzo se reactive.
Asimismo, señala que normalmente los estudiantes que llegan a Antofagasta, buscan departamentos de entre uno y dos dormitorios. Por ejemplo, en el caso de los de un dormitorio, que en calle 14 de febrero, están a $430.000 más los gastos comunes, mientras que en avenida Salvador Reyes, de un dormitorio tienen un valor de $500.000 más gastos comunes.
En la Avenida Brasil, presentan un costo de $600.000 más gastos comunes al igual que frente a la UCN. En tanto, en el sector de Parque Inglés, un departamento de dos dormitorios y amoblado, varía entre los $700.000 y $800.000, más los gastos comunes.
Suazo señala que en general los estudiantes prefieren los departamentos ubicados en el condominio Santa Beatriz, en el sector de la Coviefi.
"Normalmente toman los departamentos de Coviefi, en calle Antilhue, que tienen un valor entre $400.000 y 430.000 más gastos comunes de $30.000 los de tres dormitorios y se reparten los gastos", indicó.
María Jesús Ode Lioi, Broker Owner de RE/MAX Acción, indicó que respecto al arriendo estudiantil, la solicitud fue alta en el mes de enero.
"Los valores solicitados van desde $550.000 a $650.000. Los departamentos amoblados de un dormitorio en el sector sur y de 1 y 2 dormitorios desde $500.000 en el sector norte por la zona de Inacap", indicó.